我签了一份永久租赁土地期限的合同，也给了所有的租金。我可以和对方协商退还租金吗？

您可以与对方协商退还租金，但需依据合同约定。《民法典》规定租赁期满应返还租赁物，若不退还且继续使用，则可能构成违约，需承担法律责任。不及时处理，可能会影响您的信用记录和面临法律诉讼。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
常见的处理方式包括协商、调解或诉讼。建议先与对方友好协商，协商不成可考虑寻求第三方调解，若仍无法解决，则可通过法律途径提起诉讼来维护权益。选择时应考虑效率、成本和双方关系等因素。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
可协商退租。操作如下：1.与出租方沟通，表达退租意愿；2.查阅合同，了解退租条款及违约责任；3.协商退款金额及方式，签订退租协议；4.如协商不成，考虑法律途径解决争议。