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某某成立会导致前期物业合同终止吗?

吴亮律师2025-07-07义乌市刑事律师咨询

业委会成立不会导致前期物业合同终止。业委会成立不影响原物业合同效力,除非双方协商重新签订。《物业管理条例》规定,业委会应与物业服务企业签订服务合同,原合同继续有效。若不及时处理,可能导致小区物业管理混乱,业主权益受损。
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处理业委会成立与物业合同关系,常见方式为查看原合同是否到期,未到期则继续履行,到期可协商续签或重新选聘物业。《物业管理条例》规定,业委会成立后应依法选聘物业,确保小区管理有序。若选择不当,可能引发物业纠纷,影响小区和谐稳定。
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业委会成立不影响物业合同。具体操作:1.查合同是否到期,未到期继续履行;2.到期协商续签或招标新物业;3.确保业委会与物业无缝对接,避免管理真空。

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