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房屋买卖反悔违约金怎么算

吴亮律师2025-07-13义乌市刑事律师咨询

房屋买卖反悔违约金按合同约定或实际损失赔付,最高不超实际损失的30%。依据《合同法》等相关法律,违约金应依约或据实赔偿,过高可调整,不及时处理可能面临诉讼及额外赔偿。
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房屋买卖反悔违约金处理可协商、诉讼或仲裁。应先尝试协商,协商不成可根据合同约定的争议解决方式选择诉讼或仲裁,以确保权益得到保障。
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房屋买卖反悔违约金处理分情况。1. 协商:双方可友好协商,达成违约金赔付一致意见。2. 诉讼:若协商无果,可向法院提起诉讼,要求按约定或法定标准赔付。3. 仲裁:如合同有仲裁条款,也可申请仲裁解决违约金争议。

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