未验收商品房可暂不交物业费。依据《物业管理条例》，若房屋未交付使用，物业费由开发商承担。若强制要求交费，可能面临不合理收费问题，影响业主权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫视情况决定物业费。未验收则不交，因质量问题未交房也如此；若物业未履约，有证据可拒交；服务不达标、无审批文件或擅自增费，同样可拒。需保留证据，必要时法律维权。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫不交物业费需视情况而定。若房屋未验收或存在质量问题，可与开发商协商；若物业公司服务不到位，需收集证据后与其协商或诉诸法律。选择方式应基于实际情况和法律依据。
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