老旧小区电梯改造问题

针对老旧小区加装电梯问题，如果改造计划未经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意，那么该改造计划可能因不符合《民法典》第二百七十八条的规定而无法实施。这一规定强调了业主对于建筑区划内重大事项的决策权，未经法定比例的业主同意，改造计划可能面临被撤销或无法推进的法律后果。
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从法律角度，确保老旧小区加装电梯决策合法需做到：明确决策事项属于建筑区划内重大事项；依据《民法典》第二百七十八条，确保参与表决的专有部分面积和人数均达到四分之三以上同意；决策过程应公开透明，记录完整，以便在必要时提供法律依据。
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老旧小区加装电梯的决策过程因情况而异：若小区业主普遍支持且符合法定比例，决策过程将较为顺利；若存在反对意见且未达到法定同意比例，则需通过协商、调解或依据法律规定进行表决。在任何情况下，都应确保决策过程合法、透明，尊重每位业主的权益。