婚前按揭买的房子属于共同财产吗

婚前按揭买房归属需视情况。依据《婚姻法》,若双方共同出资或婚后共还贷款,则属共同财产;若一方全资并办证,则为个人财产。不及时明确产权,可能影响财产分割及权益。
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处理婚前按揭房产,常见方式有协议分割或诉讼确认。双方可协商房产归属及补偿,协商不成则通过诉讼由法院判定,依据出资、还贷及共同生活情况等因素。
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婚前按揭房处理:1. 若共同出资或还贷,协商分割或诉讼确认共同财产;2. 若一方全资,归该方所有,但婚后还贷部分及增值需补偿另一方;3. 保留出资、还贷证据,协商不成时诉诸法律,确保权益。
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